关于全县国有土地房屋征收及补偿
工作情况的调研报告
房屋征收补偿工作是城市建设的先导性工作，是提升城市形象，增强城市功能，改善居民居住环境的实事工程。为全面了解我县房屋征收与补偿工作开展情况，近日，县人大常委会组成以王成武副主任为组长的调研组，对我县的国有土地上房屋征收与补偿工作情况进行了调研。现将有关情况报告如下：
一、基本情况
近年来，县政府及相关部门认真贯彻落实《国有土地上房屋征收与补偿条例》，以加快城镇化建设为目标，以服务全县项目建设为切入点，加强组织领导，加大宣传力度，制定出台《濉溪县国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》等一系列政策文件，着力优化工作机制，严格规范操作，奋力攻坚克难，全县房屋征收工作依法有序推进，实现了房屋安全拆除“零事故”，房屋征收无一例违法违规行为发生。2011年以来，全县累计完成房屋征收项目145个，完成房屋征收面积494.6万平方米，搬迁25105户。我县房屋征收工作自2012年市政府开始对房屋征收工作进行考核以来，已连续3年在全市县区年度考核中排名第一。
二、存在问题
我县的房屋征收工作虽然取得了一定成绩，但随着经济社会加速发展与城镇化步伐的不断加快，但也存在一些问题与困难。一是县城规划区内违法建筑、私搭乱建、突击扩建问题，不仅增加了征收成本，而且加大了征收工作难度；二是部分地块征收对象类型多、产权界定与评估难等问题叠加，影响征收进度；三是部分被征收户受利益驱动，心理期望值过高，难以达成协议，造成个别户影响整个地块征收进度。
三、几点建议
（一）持续做好宣传培训工作，注重舆论引导。将房屋征收与补偿的法律法规宣传纳入经常性和常态化。充分发挥法制宣传主阵地的辐射功能，使其做到家喻户晓，让群众真正知法、懂法、守法；注重对征收一线的工作人员法规、政策及业务培训，增强依法行政意识，提高依法征收能力。
（二）坚持多措并举，及时有效遏制违法建设。加大对违法建设监管力度，加强城市规划区内农村建房管理，加强部门协调配合，严厉打击投机违法建设行为。
（三）注重调查，细化方案，切实做好复杂地块征收工作。针对部分地块出现的新问题，认真调查摸底，有的放矢分类制定工作方案，同时严格按照征收程序，遵循公开、公平、公正原则，实行阳光操作，主动接受社会监督。对少数难以达成征收补偿协议的征收对象，必要时申请人民法院进行强制征拆，以保证公共利益的实现。
